I presenti Termini e Condizioni disciplinano il contratto di locazione turistica tra il Proprietario (di seguito “Host”) e l’ospite (di seguito “Guest”) per i soggiorni presso gli appartamenti siti a Piove di Sacco (PD), Codevigo (PD) e Chioggia (VE), gestiti tramite il sistema di prenotazione Smoobu.

 

1. Identificazione della Struttura (Obbligo CIN 2026)

In conformità alla normativa nazionale, si comunica che le unità abitative sono regolarmente censite e dotate di Codice Identificativo Nazionale (CIN):
Appartamento Iris
CIN: IT028065B4XZZ5DD6B
CIR: 028065-LOC-00046
Appartamento Ortensia
CIN: IT028065B498NB7MGU
CIR: 028065-LOC-00045
Appartamento Dream 116
CIN: IT027008C2PBF5C3A9
CIR: 027008-LOC-02256
Appartamento La Carlottina
CIN: IT028033C2VJ6BFDV9
CIR: 028033-LOC-00003

 

2. Procedura di Prenotazione e Pagamento

Conferma: La prenotazione è considerata confermata solo dopo la ricezione dell’email di conferma inviata dal sistema Smoobu e il contestuale versamento dell’importo richiesto.
Pagamenti: I pagamenti elettronici sono gestiti in modo sicuro tramite i gateway collegati a Smoobu (PayPal). Imposta di Soggiorno: Ove prevista dal Comune di riferimento, l’imposta di soggiorno non è inclusa nel prezzo della prenotazione e dovrà essere corrisposta secondo le modalità indicate nella conferma di prenotazione.

 

3. Politiche di Cancellazione

Per garantire un servizio ottimale e tutelare entrambe le parti, la politica di cancellazione applicata è la seguente:
Cancellazione con preavviso superiore a 24 ore: In caso di cancellazione della prenotazione con almeno 24 ore di preavviso rispetto alla data di check-in (ore 15:00 del giorno di arrivo), l’importo versato verrà restituito interamente, al netto di eventuali costi di gestione bancaria o di piattaforma.

Cancellazione con preavviso inferiore a 24 ore: Se la cancellazione avviene con un preavviso inferiore alle 24 ore rispetto alla data di check-in, l’importo versato verrà trattenuto interamente a titolo di penale, a compensazione per la mancata possibilità di riassegnare l’appartamento.

Mancata presentazione (No-show): In caso di mancata presentazione senza preavviso, l’importo versato sarà trattenuto integralmente, senza diritto a alcun rimborso.

Nota: Questa politica è applicata al fine di tutelare la disponibilità dell’appartamento e garantire la copertura dei costi operativi. Per situazioni straordinarie, vi invitiamo a contattarci tempestivamente.

 

4. Obblighi di Pubblica Sicurezza e Check-in/out

Identificazione: È obbligatorio fornire i documenti d’identità di tutti gli ospiti (minori inclusi) prima dell’accesso. I dati verranno trasmessi alla Questura competente tramite il portale Alloggiati Web.

Orari: Il check-in è previsto dalle ore 14:00 alle 18:00. Il check-out deve avvenire entro le ore 11:00.

5. Politica relativa ai Bambini e Neonati

Bambini (0-2 anni): I bambini fino a 2 anni compiuti soggiornano gratuitamente. È possibile richiedere la fornitura di una culla/lettino da campeggio (soggetta a disponibilità) al momento della prenotazione.

Bambini (oltre 3 anni): Gli ospiti di età superiore a 3 anni compiuti sono considerati “ospiti standard” ai fini del conteggio dell’occupazione della struttura e della tariffa di soggiorno. Devono pertanto essere inclusi nel numero totale degli ospiti durante la prenotazione.

Sicurezza: I genitori o gli accompagnatori sono responsabili della supervisione dei minori all’interno della struttura e nelle aree comuni per l’intera durata del soggiorno.

 

6. Regole della Casa e rispetto dell’immobile

Fumo: È severamente vietato fumare all’interno degli appartamenti.

Animali: non sono ammessi.

Silenzio: Gli ospiti devono rispettare il silenzio dalle ore 23:00 alle ore 08:00 e dalle 13:00 alle 15:00. È vietato organizzare feste o eventi.

Rifiuti: Il Guest è tenuto a smaltire i rifiuti seguendo il calendario della raccolta differenziata di Bardolino presente in struttura. Eventuali accumuli di rifiuti non differenziati comporteranno un addebito di € 30 per lo smaltimento straordinario.

Danni: Il Guest risponde di ogni danno causato all’immobile, agli arredi o alle dotazioni. L’Host si riserva il diritto di addebitare sulla carta di credito fornita i costi di riparazione o sostituzione.

 

7. Responsabilità e Manleva

L’Host non è responsabile per furti, smarrimenti o danni a oggetti di proprietà dei Guest lasciati incustoditi negli appartamenti o nelle aree comuni.

L’Host non risponde di disservizi dovuti a cause di forza maggiore (es. interruzione di energia elettrica, acqua, connessione internet o malfunzionamenti condominiali), pur impegnandosi a prestare la massima assistenza per risolvere eventuali problemi tecnici.

8. Foro Competente

Per qualsiasi controversia relativa al contratto di locazione, il foro competente è quello di Padova. “Ai sensi degli artt. 1341 e 1342 del Codice Civile, il Cliente dichiara di aver letto e di approvare specificamente le clausole relative a: Penali di Cancellazione, Responsabilità per Danni e Regole della Casa.”